top of page

Wat is de IBI in Spanje?

Wat is de IBI in Spanje?

Iedere eigenaar van een onroerend goed in Spanje dient jaarlijks de onroerendgoedbelasting ofwel in het Spaans Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) te betalen. De hoogte van de IBI wordt door de gemeente van de woonplaats vastgesteld en ligt tussen de 0.3% en 0,9% over de kadastrale waarde (valor catastral) van het onroerend goed.

De IBI geldt voor residenten en niet-residenten die een eigen woning hebben waarbij de hoogte van deze belasting afhankelijk is van de kadastrale waarde van de woning. Deze waarde wordt bepaald door de gemeente waarbij het niet ongebruikelijk dat er op regelmatig aanzienlijke verhogingen van de valor catastral plaatsvinden, omdat gemeenten ernaar streven om de valor catastral dichter aan te laten sluiten bij de reƫle marktwaarde van het onroerend goed.